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Alojamiento

Un modo de vida alternativo… o no

alternativo

Aún recuerdo cuando empezábamos a planear nuestra mudanza a Londres, esa emoción y excitación en cuanto a lo que nos íbamos a encontrar, en lo mucho que nuestra vida iba a cambiar al vivir aquí. Y sí, no se puede decir que nuestra vida no haya cambiado – estos años en Londres nos han abierto las ojos y permitido ver las cosas de un modo diferente que nunca hubiéramos experimentado si no hubiéramos dejado nuestra ciudad y nuestro entorno de siempre. Pero más allá de los cambios trascendentales a nivel personal y profesional, supongo que esos jovenzuelos de 25 años tenían la cabeza llena de pajaritos con lo distinto que nuestro día a día iba a ser cuando llegáramos a …

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¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Reino Unido?

Comprar una vivienda en Reino Unido

En este artículo exploramos los gastos adicionales se han de considerar a la hora de dar el salto al mercado inmobiliario (get on the property ladder, como dicen por aquí), ya que existen algunos gastos asociados al proceso de compra de la vivienda que no son siempre evidentes. Situación actual del mercado inmobiliario de Reino Unido Para ponernos un poco en contexto, merece la pena destacar que, actualmente y según los datos del House Price Index de Nationwide, uno de los principales mortgage providers de UK, el precio medio de un piso en Reino Unido es de £159.294, un 23.3% más que hace cinco años. Ésta es la media nacional, pero si nos fijamos sólo en Londres, el precio medio de un piso …

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Cómo ir a IKEA en Londres

IKEA London

Tanto si acabas de llegar a Londres y eres de los afortunados que empiezan su aventura alquilando un piso, o si, como la mayoría, has pasado ya por la etapa de vivir en una habitación en piso compartido / studio-flat y te ha llegado, por fin, la hora de vivir en un piso en condiciones -dentro de lo que esto significa en Londres-, seguro que ya has ido o estás pensando en ir a IKEA. En Reino Unido, al igual que en el resto de Europa, IKEA (“AIKIA” como lo pronuncian los ingleses a pesar de que en sus anuncios en UK el nombre de las tiendas es pronunciado”IKEA”) es muy popular. En Londres hay cuatro tiendas IKEA, todas ubicadas fuera del centro de la ciudad. Según donde …

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Council estates y repaso a la historia del council housing en UK

Lambeth estates

A los que llevéis un tiempo viviendo en Londres o en otras grandes ciudades de UK, o en su periferia, seguro que os ha llamado la atención la curiosa mezcla arquitectónica de las casas y edificios de estos lugares. Desde que nosotros llegamos a Londres, hace casi 4 años, siempre nos ha sorprendido la poca atención por el entorno, pudiendo haber casas y edificios de muchos estilos diferentes en una misma manzana, desde una hilera de Victorian terraced houses hasta un enorme bloque de antiguos pisos de council housing, todo en el mismo lugar. Esto, especialmente estos grandes bloques de pisos y estates, nos llevó muchas veces a preguntarnos sobre el origen de estos edificios, sobre el porqué de su …

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Conviértete en guardián y alquila barato en Londres

Global Guardians property

Cuando el año pasado entrevistamos a Irene Manzano y Carlos Martín para la sección de Españoles en Londres, nos quedamos muy sorprendidos cuando nos hablaron sobre su peculiar situación en lo que a alojamiento se refiere, ya que ambos estaban viviendo en un antiguo geriátrico en la zona de Fulham. Irene y Carlos eran guardianes, el término con el que se conoce a las personas que alquilan propiedades a través de la empresa Global Guardians, de quienes hemos querido hablar en fromspaintouk.com desde hace ya algún tiempo. Qué es Global Guardians Global Guardians es una empresa de administración de inmuebles destinada a la gestión de propiedades desocupadas en Londres. Los dueños de estas propiedades (pisos y casas, bloques de apartamentos, …

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Help to Buy, la nuevas ayudas del gobierno para comprar una casa

helptobuy

A finales de 2013, considerando la dificultad en el acceso a la vivienda en UK, el gobierno lanzó una nueva scheme llamada Help to Buy, destinada a poder dar ese empujoncito a quienes quieren comprar una casa en este país. Ahorros para el depósito y para el impuesto de escritura En Reino Unido, para poder conseguir una hipoteca, se debe contar con un depósito de, como mínimo, el 10% del valor de la propiedad. De este modo, para comprar un piso de £300.000, se debe tener en el banco £30.000, además del dinero equivalente al porcentaje a pagar por el stamp duty (impuesto de escritura), que varía según el precio de la vivienda, siendo en este ejemplo de un 3%, …

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Vivir en las ciudades donde parará el Crossrail

Crossrail

Crossrail, el ferrocarril de alta frecuencia y alta capacidad que recorrerá Londres y el sureste de Inglaterra, está ya suponiendo toda una revolución en el mercado inmobiliario de Londres y del resto de ciudades en las que habrá una estación de Crossrail. Cuando el Crossrail empiece a funcionar en 2018, sus trenes viajarán desde Maidenhead y Heathrow hasta Shenfield y Abbey Wood, pasando por el centro de Londres.  La reducción en el tiempo de commuting será más que considerable, especialmente porque se conectará el Este y el Oeste directamente con lugares como el aeropuerto de Heathrow, el West End, la City de Londres y Canary Wharf. ¿Qué significa esto en términos de vivienda? El Crossrail será (de hecho ya está siendo) …

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El mejor B&B del mundo está en UK… ¡No es coña!

Birdon Bottom B&B

Todos aquellos que alguna vez hemos viajado a UK intentando gastar lo menos posible, nos hemos alojado en algún hostal o Bed & Breakfast donde los “estándares británicos” han dejado mucho que desear. Y es que, durante años, hablar de B&Bs británicos ha sido sinónimo de camas pequeñas, colchas y cortinas de flores, moquetas sospechosas y con estampados imposibles y breakfasts imaginarios, ya que eran tan horrorosos que la mejor opción era acabar no tomándolos… Tripadvisor Travellers’ Choice Awards Con el tiempo, todo cambia. Obviamente, siguen existiendo esos crappy B&Bs ingleses (especialmente en ciudades grandes) pero este tipo de alojamiento ha resurgido en Reino Unido; tanto así que es aquí, concretamente en Dorset, donde se encuentra el mejor Bed & …

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Comprar una casa en UK – freehold vs. leasehold

calle con viviendas victorianas

Si estáis establecidos en UK, vuestra vida ya está aquí y no tenéis planes de volver a España en el corto/medio plazo, tal vez os estéis planteando la posibilidad de comprar una casa en este país. A parte de las notables diferencias entre las viviendas de aquí y las de España, como el espacio, el número de habitaciones, la distribución y, por encima de todo, el precio (especialmente si la idea es comprar en Londres u otras zonas del sur de Inglaterra); hay otros aspectos que son extremadamente importantes a la hora de comprar una vivienda en UK. Hoy os vamos a hablar de uno de ellos: entender la diferencia entre las propiedades de tipo freehold y las de tipo …

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Los 10 mejores y peores barrios para vivir en Londres

Mejores y peores barrios de Londres

Septiembre, para la mayoría de europeos, es el mes que marca el inicio real de un nuevo año: vuelta al trabajo tras las vacaciones, vuelta al cole para empezar el nuevo curso… Es el mes en el que nos apuntamos al gimnasio, empezamos a estudiar inglés y el momento en el que tomamos decisiones importantes que marcarán qué vamos a hacer y quiénes vamos a ser en el próximo año. Es por esto que septiembre es uno de los meses en el que más personas deciden dar el paso de ir a vivir a otras ciudades y a otros países, para empezar unos estudios allí, buscar un empleo o cambiar de aires por una temporada. En el caso de Londres, lo …

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Alquilar piso en Londres – la importancia del council tax

Alquiler en Londres

Cuando uno toma la decisión de empezar una nueva vida en Londres, buscar un alojamiento decente es una de las cosas más importantes. En una ciudad en la que el precio medio del alquiler es £1.118 por mes (1.300€) y donde los precios no dejan de subir, encontrar lo que se está buscando a precios razonables no es siempre fácil… bueno, más bien es casi siempre imposible :S Es por esto, que para ahorrarse un buen dinero cada año, a la hora de elegir un piso de alquiler o una habitación en un piso compatido, es muy importante que investiguéis cuánto pueden suponer las bills (facturas) cada mes, incluyendo el famoso council tax. ¿Qué es el council tax y cómo se calcula? …

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Alquilar en un 33% de UK es imposible para muchos

UK Houses

Que en este país hay un grave problema con la vivienda no es ninguna novedad. No obstante, hace unos días nos sorprendimos al leer una noticia de la BBC basada en el informe “The Home Truths” y según el cual los alquileres en 1/3 de todo Reino Unido están fuera del alcance de la mayoría de ciudadanos. Fuerte ¿verdad? Alquilar un piso de dos habitaciones Basándose en el ejemplo de una pareja con un niño, con unos ingresos anuales de £22.000 y que precisen de un piso con dos habitaciones, el informe “The Home Truths” refleja que el 33% del país está fuera del alcance de esta familia a la hora de poder alquilar un piso de esas características. Y …

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“To Let” y “To Rent” ¿Son lo mismo?

Alquiler en Londres

Si hace poco que te has mudado a Reino Unido y todavía estás buscando tu piso o tu habitación de alquiler, este post es para ti 😉 Tanto si decides ir inmobiliaria por inmobiliaria mirando las fotos de sus pisos en los escaparates, buscar en internet en las webs de los principales portales de búsqueda de alojamiento en UK o si simplemente te fijas en los carteles colgados de las propiedades donde se indican que están en alquiler, tal vez te haya surgido esta duda: “to let” y “to rent” ¿son lo mismo? Esta pregunta puede parecer un poco “tonta” cuando se lleva tiempo viviendo aquí, pero incluso nosotros cuando llegamos a UK y estábamos buscando nuestro primer alquiler en Londres, consultamos …

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5 factores a tener en cuenta al elegir un “hostel” en Londres

Campanilla

Todos sabemos que una de las formas más económicas de pasar unos días en la capital británica es alojándose en un hostel (hostal/albergue). No obstante, son muchas las personas que se horrorizan cuando llegan a Londres, acuden al hostel que reservaron por internet, y se dan cuenta de que deben compartir una habitación con 20 personas más y un mismo lavabo con todas ellas… En este post te queremos hablar de los 5 factores que debes tener en cuenta, más allá del precio, cuando busques un hostal/albergue en Londres por internet.  1.       Factor “comuna hippie” – Habitación Posiblemente el factor más importante. Cuando leas información sobre una oferta de habitación en un hostel, asegúrate de que cumple los criterios que …

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¿Problemas con tu landlord? Preguntas y respuestas que no te puedes perder

Landlords

Todos los que hemos alquilado una propiedad en Reino Unido hemos tenido nuestros más y nuestros menos con nuestro landlord (casero) o se nos ha planteado alguna vez cuestiones o situaciones en las que no sabemos cómo proceder correctamente, ni cuál es nuestra responsabilidad exactamente y la de nuestro landlord. En este post recogemos preguntas y respuestas planteadas por inquilinos como tú y respondidas por profesionales en un artículo publicado hace unos meses en la BBC. Nosotros hemos escogido y traducido las 5 preguntas y respuestas que hemos considerado pueden ser las más comunes; pero si te sabe a poco, puedes encontrar éstas y otras preguntas y respuestas (en inglés) en el artículo original publicado por la BBC, haciendo clic …

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