Alojarse

Hay muchas posibilidades de alojamiento en el Reino Unido. La elección de un tipo u otro vendrá determinada, entre otros, por la duración de tu estancia en el país, por el motivo de tu viaje y por tu nivel económico.

Tipos de alojamiento

  • Residencias de estudiantes

Esta es una de las opciones preferidas por los miles de estudiantes que cada año se desplazan a UK para aprender inglés. Este tipo alojamiento está especilamente indicado para los estudiantes que prefieren una metodología más independiente, por lo que elijen hospedarse en residencias para estudiantes. Las residencias para estudiantes suelen ser alojamientos simples pero limpios -casi siempre-, cómodos y con baño compartido con otros estudiantes. Dependiendo de la residencia de estudiantes que se contrate, se puede elegir una habitación para una persona o si vas con un amigo una habitación para dos personas. Algunas residencies ofrecen desayunos o cenas y otras son autoservicio.

  • Alojamiento en la casa de una familia inglesa

Esta es otra de las opciones típicas a escoger por los estudiantes de inglés en el Reino Unido. Vivir con una familia inglesa puede ser una de las mejores maneras de desarrollar las habilidades lingüísticas en inglés así como poner en práctica lo aprendido en clase. Con este tipo de alojamiento, se puedes gozar de la comodidad de una casa privada y sumergirse totalmente en la vida y la cultura inglesas. También es la opción más económica; aunque puede resultar quizás un tanto aburrida con respecto al alojamiento en residencias de estudiantes.

  • Pisos/Casas en alquiler

Dependiendo de dónde busques, encontrar pisos/casas grandes y de calidad puede ser complicado y sobretodo muy caro. Los pisos amueblados, total o parcialmente, para alquilar a corto plazo suelen ser especialmente caros.  Los alquileres más altos se pagan en Londres y en el sudeste de Inglaterra. Como los alquileres son más bajos cuanto más lejos vivas del centro de la ciudad, conviene decidir hasta qué punto te compensa un trayecto largo hasta el trabajo. En Londres hay mucha gente que trabaja en el centro y que tarda más de una hora en llegar y volver del trabajo.

  • Pisos/Casas compartid@s

Las casas de ocupación múltiple consisten en viviendas con diversas habitaciones con una serie de zonas comunes que son compartidas por los inquilinos de las diferentes habitaciones. Las áreas comunes pueden ser tan importantes como cuartos de baño y cocina, pero también puede ser sólo escaleras o trasteros.

  • Bedsits

Un bedsit, también conocido como bed-sitting room, es una forma de viviendas de alquiler común en Gran Bretaña e Irlanda que consiste en una habitación individual y baño compartido, son parte de una categoría jurídica de viviendas denominado Casas de múltiple ocupación. Los bedsits surgieron de la subdivisión de viviendas más grandes en pequeñas habitaciones de bajo coste.

  • Estudios

Un estudio, también conocido como studio-flat en Reino Unido, es un pequeño apartamento, que combina la sala de estar, dormitorio y cocina americana en una sola unidad, salvo el cuarto de baño. En el Reino Unido, un estudio suele combinar dormitorio, sala de estar, cocina y baño, aunque en muchas ocasiones el baño es a compartir y se encuentra fuera, disponiendo a veces de una ducha individual dentro del estudio.

  • Live-in building guardians

A través de empresas de ‘guardianes’ se puede alquiler pisos, casas y edificios cuyos propietarios no quieren que estén vacíos, por razones de seguridad y de mantenimiento. El alquiler de este tipo de propiedades es mucho más económico y suele darse, principalmente, en Londres.

  • Albergues o Youth Hostels

Los albergues disponen de alojamiento muy económico, donde los huéspedes pueden alquilar una cama, por lo general una litera, en un dormitorio de múltiple ocupación y compartiendo un baño, salón y, a veces una cocina. Las habitaciones pueden ser mixtas o de un mismo sexo, aunque en ocasiones existe disponibilidad de habitaciones privadas, con o sin baño privado.

  • B&B

Un Bed&Breakfast (cama y desayuno) es un establecimiento que ofrece alojamientos pequeños con desayuno incluido, pero por lo general no ofrecen otras comidas. Suelen ser casas particulares con menos de 10 habitaciones.

A tener en cuenta en cuanto al alquiler del alojamiento en UK

Especialmente si alquilas o compartes piso, estudio o bedsit debes tener en cuenta las diferencias que estos alojamientos conlleva con respecto a España, en cuanto a responsabilidades del arrendatario y obligaciones del arrendador.

  • Requisitos

Si deseas alquilar y no tienes aun trabajo es un poco difícil hacerlo a través de una agencia inmobiliaria, lo ideal en este caso sería ir directamente a los particulares que tienen viviendas en alquiler. Aun así es posible que adelantando los 6 primeros meses se pueda conseguir el alquiler a través de agencia.

Aquí los avales no funcionan, se suelen pedir referencias de anteriores alquileres, referencias del trabajo y pagar una fianza de un mes. En cuanto a las comisiones de la agencia, no es un mes de alquiler como en España, en UK la comisión la pagan los dueños a la agencia por encontrarles inquilinos, los inquilinos suelen pagar alrededor de las £50 en concepto de comprobar referencias, credit check, hacer el inventario, etc.

  • Contrato de alquiler

A continuación detallamos los conceptos que deben de aparecer en el contrato de alquiler:

Duración: La mayoría de los contratos duran 12 meses, durante los cuales el arrendador no puede incrementar el precio del alquiler. También debe fijarse los períodos de pre-aviso que tanto el inquilino como el arrendador debe notificar para finalizar el contrato.

Servicios de impuestos: Determinar que servicios están incluidos en el precio del alquiler y cuáles no, así mismo como los impuestos. Normalmente todas las facturas e impuestos no están incluidas en el alquiler. Los más comunes son: impuesto de TV, Council Tax, agua, gas y electricidad.

Incumplimiento del contrato: En caso de incumplimiento del contrato se establecen una serie de penalidades, en este sentido los británicos son muy estrictos, ya que existe responsabilidad legal y económica. Por eso es importante que se agregue la cláusula de “Breaking Clause” la cual permitirá (con previo aviso de un mes de antelación) dejar la vivienda sin haber alcanzado la fecha prevista en el contrato. Esta opción es muy recomendable, ya que si no existe, el propietario puede obligarte a pagarle el alquiler de todos los meses que quedan hasta la finalización del contrato.

Fianza: Un mes de depósito es lo típico requerido y se devuelve generalmente un mes después de finalizar el contrato menos las facturas pendientes y los daños que se hayan causado a la vivienda. Es recomendable que se incluya en el contrato un inventario de todo lo que se encuentra en la vivienda antes de adquirirla.

  • Council Tax

La Council Tax es el sistema de tributación local utilizado en Inglaterra, Escocia y Gales para financiar parcialmente los servicios prestados por el gobierno local en cada país. Fue introducido en 1993 por la Ley de Gobierno Local de Finanzas de 1992, como sucesor del impopular cargo de la Comunidad. La base del impuesto es la propiedad residencial, con descuentos para las personas solteras. A partir de 2008, la tasapromedio anual de una propiedad en Inglaterra fue de £1,146.

  • Impuesto de TV

Para tener derecho a ver la TV tienes que pagar un impuesto. Hay una ley que impone un impuesto por ver la TV, más bien es una licencia, la TV License. Cuesta unas £145.50, y si no se paga la multa puede ser considerable (hasta £1.000). La TV License sirve para financiar la BBC, y la tienes que pagar por tener el derecho a ver emisiones de TV. Y la tienes que pagar por tantos aparatos como tengas que puedan recibir dichas emisiones. Así que si tienes dos TV, pagas dos licencias, a no ser que puedas demostrar que no las usas a la vez.

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Alojamiento en Londres

62 comentarios
  1. Hola, el próximo 3 de octubre mi pareja y yo estamos viajando a Londres. Estamos buscando una habitación doble en piso compartido para 10-15 días mientras encontramos un piso para alquilar. Agradecería si alguien tiene/sabe de alguna habitación y me puede contactar.

    Saludos!

    1. Has encontrado piso ya?

      Yo tengo muchos apartamentos en diferentes areas de Londres. Te dejo algunas para que puedas hecharles un vistazo. Hammersmith, white city, Shepherd’s Bush.

      Por favor contacta conmigo si aun buscas un apartamento.

      07720202250.
      Azucena

  2. hola, no fumo, no bebo, me gustar andar, leer, la música. soy tranquila, limpia, y estoy en guilford para aprender inglés. llegué hace una semana y necesito una habitación para alquilar. agradeceré si podeis ayudarme, mi correo monpiquer@gmaol.com

  3. Hola buenos días, me llamo Cristina, soy de Barcelona y en enero me mudo con mi pareja y otra pareja más de amigos (en total 4 personas) a UK. Yo voy con contrato (soy enfermera), y he encontrado trabajo en Slough, Berkshire, cerca de Londres y nos está costando mucho encontrar alojamiento allí porque hasta que mis amigos no tengan contrato no se fían, como es normal, llevamos algo ahorrado pero nos da miedo gastarnos el dinero en un albergue cutre y después que nos sea más difícil pagar la fianza cuando encontremos un piso donde quedarnos. Estamos planteándonos buscar en pisos compartidos o algo así, alguien sabe de habitaciones en el mismo apartamento o en distintos para nosotros 4 que estén bien de precio? Y que almenos uno de ellos esté cerca de la estación de metro de Paddington, ya que el 13 de enero empiezo a trabajar en Slough. Sería para unos 15 o 30 días hasta que ellos encontrasen trabajo y nos dejaran alquilar. Estoy desesperada porque se acerca la fecha y todo son pegas o complicaciones.

    Cualquier comentario o consejo será bien recibido.
    Gracias.
    mi correo kristinalainez@gmail.com

  4. Hola Cristina, ya que sois 4 , lo mejor es que es os alquiléis un apartamento o casa de dos habitaciones, creo que os saldrá más barato que alquilar habitaciones por separado. Con las habitaciones es menos dolor de cabeza, sobretodo si tienes las bills incluidas, pero es mucho más dinero, por ejemplo por una habitación doble en condiciones puedes estar pagando unos 820 pounds cuando puedes tener pisos de dos habitaciones por 1200 pounds que os saldría la habitación por 600 más gasto igual unos 700 por habitación y no tenéis que compartir con nadie más. Nosotros somos una pareja y actualmente tenemos alquilada una habitación por el este de Londres, pero nos gustaría mudarnos o a una casa compartida con parejas o a una nosotros solos, pero estamos buscando por el nord-este o sud este, por lo que creo que no coincidimos en zonas. En fin, si os puedo ayudar en algo ya sabéis 

    Saludos,
    Elisa

    1. Hola Elisa, gracias por tu mensaje. En principio la idea es ir a vivir los 4 a un piso en Slough (“cerca de Heathrow”), es una lástima que vosotros busquéis por la zona este.
      Mi pregunta es la siguiente, si mis amigos tardan en encontrar trabajo, ¿dónde nos alojamos de mientras? ¿en un albergue? ¿o es posible encontrar alguna habitación en piso compartido sin tener contrato?

      Gracias,
      Saludos,
      Cristina.

      1. Hola Cristina,

        Se pueden encontrar habitaciones e incluso estudios o pisos sin tener contrato de trabajo. Evidentemente, tener trabajo facilita las cosas, ya que no todos los landlords aceptan personas desempleadas, pero no es un requisito imprescindible 😉

        Suerte!

  5. Hola me llamo Antonio, tengo 25 años,soy de Linares (Jaén) busco habitación en Londres.Alguien me podría facilitar una?, soy responsable, limpio y ordenado. También busco trabajo .

    Muchas GRacias
    Un saludo a tod@s

  6. Hola me llamo Öscar una amiga y yo estamos pensando mudarnos a Brigthon , buscamos habitación. Somos personas responsables y limpias, si alguien sabe de algo por favor decirnos algo . Gracias

  7. Hola.. Busco estudio en Brighton, voy el 28 de Enero, pagaría desde aquí. Voy con mi hija y me gustaría ir con un lugar ya encontrado por la nena. Alguien sabe algo, please? Muchas gracias

      1. Hola Carola
        Soy Angeles busco estudio o habitación doble en casa compartida, en Woking surrey ,que este cerca de centro,sabes algo??

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